Efecto devaluación: nuevos montos y condiciones para acceder a las viviendas Procrear

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Ante el aumento de las propiedades valuadas en dólares, el tope permitido de la unidad a adquirir para la ‘línea Compra’ pasó a los $2,6 millones, es decir unos 100 mil dólares.

El Comité Ejecutivo de Procrear modificó este martes el monto máximo de la propiedad a adquirir para la “línea Compra” que pasó ahora a los 2,6 millones de pesos y a 1,6 millón el que determina la categoría de subsidio correspondiente según el valor de vivienda. Dichas medidas estarán vigentes recién a partir del viernes 8 de junio, debido a que se deberán hacer ajustes necesarios para su implementación.

Las medidas surgieron tras la reunión que llevaron a cabo la semana pasada el ministro del Interior, Obras Públicas y Vivienda, Rogelio Frigerio; y el secretario de Vivienda, Ivan Kerr, con representantes del sector inmobiliario en busca de soluciones que hagan más accesibles los créditos hipotecarios y den respuesta a aquellos que ya sacaron uno en medio de la fuerte devaluación del peso.

Allí se definió actualizar los montos de Procrear y se planteó además la necesidad de agilizar permisos, trámites y escríbanos. También la posibilidad de eliminar la tasación del banco para acortar la demora.

Desde el Comité Ejecutivo brindaron algunos datos de cómo viene desarrollándose el programa. De los mismos se desprende que ProCreAr tiene el 30% de las operaciones de créditos hipotecarios que se realizaron en el mercado, alcanzó más de 27 mil escrituras desde 2017 a la fecha y otorgó más de 8 mil millones de pesos en concepto de subsidios.

A su vez, para esta actualización, el programa muestra los siguientes ejemplos: una propiedad que costaba 105.000 UVAs en febrero, equivalía a $ 2.300.000, mientras que hoy la misma propiedad costaría unos $ 2.500.000.

Por esta razón, el Comité Ejecutivo decidió actualizar el valor de propiedad del programa para que todas las viviendas ya presentadas y que estuvieran al límite del valor máximo de compra, puedan continuar con la gestión del crédito hipotecario sin necesidad de salir a buscar una nueva propiedad.


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